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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

掌握常用装修知识 装修做到心中有数

来自:bz.zhuangyi.com日期:2013-11-09 16:31:07
买了新房,业主们都希望能好好装饰一番。不过,说到装修,很多业主都是一知半解,有的不懂技巧却对跑工地乐此不疲,有的经常在工地上瞎指挥,出现了问题也没有及时发现并处理。特别对于一些经济实力有限的工薪族来说,若装修前没有做好计划,还会出现装修资金透支的现象。

  市民胡先生买了一套商品房,去年10月份收楼。由于打算给儿子做婚房,因此他对装修非常谨慎,但缺乏装修经验的他一连找了好几个家装公司也没有把方案定下来。同样的装修要求,有的家装公司给的预算高,有的则相对便宜,而胡先生曾经听说过有不良家装公司会以低价吸引客户,然后在装修过程中通过增加项目来赚取利润;而又有人说有的家装公司报价高,但做出来的根本不值那个价;还听说有赚取高额回扣 、偷工减料等现象发生。不懂家装预算和市场行情的胡先生不知道如何抉择。那么,业主们该如何根据自身情况 ,定制合适的家装计划 ,从而使自己能够明明白白装修呢?

  理性清晰做预算

  家装公司在给业主们报价时会提供预算计划表,里面包括设计费、材料费、人工费、管理费等,如果业主们没有把这些费用弄清楚,很容易被“忽悠”。从事室内家装多年的陈正兵表示,业主拿到新房钥匙后,不要什么功课都没做就急着装修,做好家装预算就是要学习的第一课:“业主要对自己未来新家有个较清晰的概念,做到心中有本账。

  先根据家里的资金情况,在心中确定一个预算费用,再跟设计师沟通,比较一下家装公司给出的预算,最好要把装修资金控制在心理价位之内。”另外,陈正兵透露,装修预算中,主材料和辅材料的费用根据具体的品牌、价格而定,材料的价格随市场价而波动,因此装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素。装修项目多,所需要的材料、设计费用也会相应增加;工程量多,所需要的人工费也会随之而上升。所以在做装修预算之前,业主应该先做市场摸底调查。陈正兵建议对装修一无所知的业主利用些许时间去跑建材市场,一来熟悉价格,二来了解材质,从而对自己房子的装修花费和整体效果有个总体概念。陈正兵同时提醒,在选择装饰公司的时候,业主们不要只注重公司给出的基础半包价格,从而未将全部工程项目的情况考虑在内,误认为装修的报价很低,但等到施工开始以后,各种增加的项目和产品花费则会接踵而至,令总体预算不断超支。

  合理选择家装模式

  虽然很多业主希望装修能够亲力亲为,但不是所有人都能抽出那么多时间来监工。因此,根据自身情况选择合适的家装模式也很重要。家住东方明珠的谢先生选择的是半包模式,自己跑去买材料,跟进工程,让钱花得心中有数。但他同时表示,选择半包模式要求业主了解家装工程项目,避免施工过程中增加多余项目,使资金透支;还要有一定的家装知识和较为充足的时间。但对那些工作繁忙的上班族来说,恐怕抽不出那么多时间来买材料、跑工地。陈正兵表示,这种情况下业主最好选择全包模式。全包即包工包料,能省时省心,适合工作繁忙的上班族。但也有业主担心采用全包模式后家装公司会从中牟利或偷工减料,所以选择全包服务时要谨慎。一家有实力的装修公司首先要有一定的规模,资质齐全,办公环境舒适,设计师、施工人员、材料员等都各司其职,可以提供从设计到之后家装的全套服务。如果业主实在没有时间去跟进装修工程,还可以请一个监理帮忙全程监督,来保质保量。

  学会查看家装工地

  做精明的业主还得学会看家装工地,不但能检验出施工质量的好坏,还要能及时发现装修中的问题,防患于未然。但是业主也不要盲目参与到工程监督中,需清楚监督什么内容,如何发现问题及解决问题。

  装修技师李匀表示,在装修的前期,业主们关键要看装修材料进场,核对好材料的品牌、型号、数量等是否与合同规定的内容一致,以免被掉包。施工过程中,业主要注意看看施工现场管理是否有序,如材料的摆放、装修垃圾是否及时清理、装修的边角料有没有被随意扔弃等。施工后期,工程涉及地面铺贴等工作,业主也不能粗心大意。最后就是工程验收。业主最好请设计师和施工负责人到现场查验整体施工效果,发现问题及时处理,以达到理想的效果。

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